В сознании любого человека кирпичный дом изначально ассоциируется с прочностью и долговечностью, с достатком и успешностью его владельцев. Планируя постройку дачи или коттеджа, необходимо правильно оценить свои материальные и финансовые возможности, поскольку реализация такого проекта потребует значительных, в том числе и незапланированных расходов.
Сколько стоит строительство дома из кирпича за квадратный метр?
Общая сумма денежных затрат состоит из стоимости проекта, подготовки рабочей площадки, приобретения строительных материалов, выполнения монтажных и отделочных работ.
Список расходов включает в себя стоимость аренды строительных механизмов, оплату труда рабочих. В отдельную статью включаются транспортировка материалов, оплата электроэнергии и непредвиденные расходы.
Количество расходных материалов определяется этажностью дома и сложностью его конструкции, эффективностью планируемой теплоизоляции. Стоимость кирпича кладочного и облицовочного существенно отличается.- Цвет и текстура кирпича облицовочного может успешно имитировать старинную кладку, природный камень и другие элитные материалы. Самая совершенная фасадная облицовка – клинкерная, отличающаяся от стандартного кирпича уникальной влаго- и морозостойкостью.
- Стоимость кирпича полуторного существенно выше, но эта разница компенсируется производительным монтажом.
- Если в строительстве используется щелевой кирпич, размеры которого существенно больше, или другие нестандартные материалы, в расчеты вводятся поправочные коэффициенты.
Заказывайте в нашей компании профессиональную кладку кирпича по самой выгодной цене в Москве!
Ценовой диапазон подготовительных, монтажных и декоративно-отделочных работ
Стоимость подготовки строительного участка зависит от плотности грунта, наличия высокого уровня грунтовых вод и сложности рельефа, а также удаленности полигона, на который вывозится вынутый из котлована грунт. Суммарная стоимость предварительных работ может варьироваться на уровне 800 -1200 у.е.
- Цена проектной документации определяется его сложностью и сроками выполнения. Проект специальный обойдется примерно в 1500 у.е., типовой – можно купить за 300-400 у.е., но масштабная корректировка может поднять его начальную стоимость до уровня специального.
Примерно 600 у.е. потребуется для возведения временной постройки под рабочую столовую и раздевалку, подключения электро- и водоснабжения.- Рытье и зачистка котлована, монтаж фундаментного основания - эти работы оцениваются в 12 000 у.е. В эту сумму входит обустройство прифундаментного дренажа, а также создание битумно-полимерного или мембранного наружного гидробарьера.
- Примерная стоимость обустройства несущих стен и ненагруженных перегородок – на уровне 20 000 у.е. Около 30% этой суммы – оплата труда каменщиков и подсобных рабочих. Такая же сумма потребуется на установку дверных и оконных коробов, внутреннюю и наружную отделку стен.
- Затраты на обустройство крыши и монтаж кровельного пирога из стандартных материалов составляют 10-12 000 у.е.
Резервы снижения затрат материальных средств
Экономить не рекомендуется на качестве расходных материалов. Основные резервы – это:
- приобретение материалов на сезонных и акционных распродажах;
- монтаж своими руками фундаментной гидроизоляции;
- возведение внутренних ненагруженных перегородок;
- утепление крыши минеральной ватой или панельным пенополистиролом.
